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速读由北京建工六建集团精心建造的南海绿茵国际近日全面完工亮相，这座体育产业园区计划于今年7月开园试运营，该园区将成为丰富北京市体育和休闲文化元素，引领体育产业转型升级，培育城市新兴产业的重要平台，满足市民群众多样化的体育运动需求，打造“体育+文化”“体育+科技”“体育+旅游”的城市复合型业态园区，助推北京国际消费中心城市建设。

南海绿茵国际地处南海子区域，与自然生态为伴，集复合商业空间、办公和多元配套于一体，将打造皇家苑囿新IP。据介绍，南海绿茵国际功能区总占地面积约67万平米，建设用地面积5.17万平米，总建筑面积约14.67万平米，配套运动休闲公园约47万平米，预计规划多块足球场、网球场、棒垒球场等，以及约6万余平方米多功能草坪，可满足多种球类、拓展运动、全民健身及亲子活动需求。

【资料图】

整个园区由B-04、B-06、B-11三个建设地块组成，其中B-04建设地块作为一期工程，于2020年11月首先开工建设，总建筑面积为40686.00平方米，分为4栋办公楼、一座地下车库，共5个建筑单体。B06地块总建筑面积为76500.94平方米，12栋办公楼、一座地下车库，共13个建筑单体 ，用途主要以办公为主。B11地块总建筑面积约2.96万平方米，地上局部7层，建筑面积约1.58万平方米，主要使用功能为办公、商业；地下3层，建筑面积约1.37万平方米，主要使用功能为商业、车库及配套设施。

开工以来，北京建工六建集团坚持工程质量、安全生产与建设速度并重的原则，将精品意识纳入到建设的每一个环节，严把工程质量关、安全关，确保项目有序推进。比如，地下室结构采用跳仓法施工取消后浇带的做法节约了大量工期，为后续施工提供了作业面，并且加快了后续主体及砌筑二次结构的施工，有效地避免了后浇带工法中细部处理的弊端，规避了后浇带施工工法中的质量隐患，对整个项目的施工进展起到了积极促进作用。

据介绍，B-04，B-06地块在结构施工过程中，遇有深基坑与高支模两项超危大施工，基坑局部开挖最深处达10.38米，其余为7.38米，项目团队根据现场实际情况采用土钉墙加喷锚护坡形式，过程中每开挖一步观测一次，确保了基坑施工过程的安全。现场多个办公楼多个部位混凝土模板支撑搭设高度达8米及以上，属于超危大施工，由于部位多难度大，对技术要求高，项目技术部提前编制施工方案，组织专家论证，严格并按照论证后方案进行现场交底，顺利克服两大施工难点。

B-11地块虽说是三个地块中规模较小的一个，然而“麻雀虽小，五脏俱全”，工程建筑面积小但业态丰富，项目团队在施工过程中也遇到不少难题。地下室结构施工中涉及的“双螺旋车坡道”是项目的一大亮点却也是施工的一大难点，项目团队坚持技术引领，采用BIM技术成功解决了复杂空间的“双螺旋坡道”支模施工问题。双螺旋车坡道就像一段DNA基因链交织盘旋，这对螺旋坡道两侧墙体的模板支撑和标高控制要求极高，为破解这一施工难题，项目团队进行深入的研究，采用BIM技术采集空间坐标信息，保证了安装精度，缩短了工期，减少了周转材料使用和劳动力的投入；采用TLC插卡型支撑模板解决竖向顶板支撑问题。同时BIM技术为机电管线安装提供了创新技术支持，解决了管线综合布置的难点。

“运用BIM技术，施工前进行管道建模，检查管道碰撞问题，通过复杂节点建模，使复杂节点可视化，不但大大提高了施工的工作效率、增强工程的精益化管理，还有效提升了施工过程中的监控管理能力，促进了施工生产任务的高质量完成。”B-04、B-06项目副经理王立宾介绍，通过利用BIM模型提前进行预留孔洞位置等管综优化处理工作，指导现场施工避免二次返工导致的人力物力的浪费，成功助力工程高质量建设。

建设过程中，管理人员深入施工现场，对工程的质量验收与安全防护、施工工艺、关键技术施工环节、质量把控要点等进行严格把关。为确保质量和工期，项目团队结合现场实际情况，开展施工现场质量、安全劳动竞赛，全面加强现场施工管理人员及施工作业人员的质量和安全意识，提高施工现场质量、安全水平及效率。经过两年多的拼搏奋战，北京建工六建集团全体参建人员一直秉持铁军精神，克服疫情影响、攻克技术难题，经过多次优化设计图纸，始终严格保证施工质量，保障建设速度，精益求精高质量高标准完成南海绿茵国际项目施工任务，赢得了经济技术开发区建设局和甲方的一致好评。

来源/北青网

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